I prupiitarii d’alloghji in centru cità poni dumandà i suvvinzioni pà fà i travagli
Lancée pour la période 2025-2030 par la Ville d’Ajaccio, l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) Cœur de Ville a pour objectif d’accompagner les propriétaires souhaitant améliorer ou réhabiliter leur logement.
Des aides spécifiques peuvent être mobilisées au bénéfice des propriétaires bailleurs dont le bien est situé dans le périmètre de l’OPAH. Selon la nature du projet, ces subventions peuvent atteindre 75 % d’un plafond de travaux, soit 60 000 € par logement.Les propriétaires bailleurs peuvent également bénéficier d’une réduction d’impôt calculée sur les revenus bruts du logement loué, pouvant aller de 15 % à 65 % selon le niveau de loyer pratiqué. Le choix du locataire reste libre.
Travaux éligibles
Les aides concernent notamment les travaux :
- de rénovation globale de logements très dégradés ;
- de lutte contre l’habitat indigne, l’insécurité ou l’insalubrité ;
- de rénovation énergétique.
Conditions d’éligibilité
L’attribution de ces aides est soumise à plusieurs conditions, formalisées par une convention avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah) :
- louer le logement non meublé à un locataire respectant les plafonds de ressources définis par l’Anah ;
- pratiquer un loyer plafonné ;
- s’engager à louer le bien pendant une durée minimale de six ans ;
- faire du logement la résidence principale du locataire ;
- atteindre au minimum l’étiquette énergétique D après travaux ;
- conserver la liberté de choix du locataire, sous réserve du respect des critères d’éligibilité.
Un accompagnement gratuit
La Ville d’Ajaccio est à votre disposition pour vous informer, gratuitement et sans engagement, sur les solutions qui peuvent vous être apportées.
Afin de simplifier et faciliter vos démarches, nous vous aiderons à définir vos besoins et vous
proposeront un plan de financement adapté à votre projet.
Des primes complémentaires
La Ville et la CAPA proposent également des primes destinées à favoriser la remise sur le marché de logements vacants dans le secteur renforcé du périmètre de l’OPAH :
- 5 000 € versés par la Ville ;
- 2 500 € versés par la CAPA.
Ces aides viennent compléter les dispositifs existants afin de favoriser le retour de logements de qualité dans le centre-ville.
Contact : 04 95 10 41 08
Plus d’informations sur l’OPAH-RU cœur de Ville via ce lien : https://ajaccio.corsica/operation-programmee-damelioration-lhabitat-renouvellement-urbain-coeur-ville-2025-2030/
